北京理工大學(xué)房屋修繕工程項目實施管理規(guī)定
來源： 發(fā)布日期：2005-03-20
北京理工大學(xué)文件
校辦字〔2002〕72 號
北京理工大學(xué)房屋修繕工程項目實施管理規(guī)定 |
為了加強對公用房屋（辦公室、教室、實驗室）修繕工程和裝修裝飾工程的施工管理，使學(xué)校房屋結(jié)構(gòu)及其水電氣暖等基礎(chǔ)設(shè)施在施工過程中得到有效保護，防止或減少施工對學(xué)校環(huán)境帶來的不良影響，結(jié)合我校實際情況，特制訂工程項目實施管理規(guī)定。
一． 校內(nèi)各類房屋修繕工程的施工手續(xù)
?。ㄒ唬?各類房屋修繕工程項目施工時有關(guān)單位需要辦理的手續(xù)流程圖
1． 進行項目立項并上報有關(guān)部門審批
2． 做出工程設(shè)計圖紙及其工程預(yù)算
3． 落實施工項目預(yù)算經(jīng)費及其施工單位
4． 建設(shè)單位與施工單位簽 定工程施工協(xié)議，并在施工單位進入工地前與保衛(wèi)處辦理治安管理出入證等手續(xù)，與總務(wù)后勤部辦理施工垃圾堆放場地及其清運清理和施工用水用電等手續(xù)。
5． 施工過程中做好補充洽商記錄并加強對隱蔽施工部位的質(zhì)量檢查
6． 組織工程項目竣工驗收并履行書面驗收手續(xù)
7． 制作工程竣工圖和工程決算
8． 將工程竣工圖紙及隱蔽工程記錄、施工協(xié)議、工程決算等重要材料按規(guī)定存入檔案室
?。ǘ?審批手續(xù)
學(xué)校規(guī)劃室、后勤管理辦公室和實驗室設(shè)備處為房屋修繕及裝修裝飾項目的審批部門。公用房一般房修項目（粉刷油漆、地面鋪裝、門窗維修等），以書面形式報后勤管理辦公室審批即可。屬于實驗室范圍則需先報經(jīng)實驗室設(shè)備處批準后，再報后勤管理辦公室審批。如所報項目涉及房屋墻體拆改、水電氣暖等基礎(chǔ)設(shè)施管線拆改或者增加新的設(shè)備需擴大容量、項目施工過程中需占用、開挖或遮擋道路等內(nèi)容，則需先報規(guī)劃室批準后，再報后勤管理辦公室審批。
二． 房屋修繕與裝修裝飾工程項目的施工管理
（一） 校年度事業(yè)維修和專項維修計劃項目工程
1． 工程經(jīng)費在5萬元以上（含5萬元）
該類項?坑曬こ淌┕さノ揮牒笄詮芾戇旃葉┝ⅰ侗本├砉ご笱Щ∩枋┪薰こ淌┕ば槭欏泛?，皽愓协覚┬规定的施工浦O薜紉罌際┕?。属又o笛槭曳段?，晕嚾訒瘠程施工单螕]朧笛槭疑璞復(fù)Χ┝ⅰ侗本├砉ご笱Щ∩枋┪薰こ淌┕ば槭欏泛?，詢墾后窃徿缿哽公室审批。批准后皽愓后窃徿缿哽公氏伮达的《北京理工大? 修建任務(wù)單》的要求開始施工。
2． 工程經(jīng)費在5萬元以下
該類項目由施工單位與后勤管理辦公室訂立《北京理工大學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施維修工程施工協(xié)議書》或接到后勤管理辦公室下達的《北京理工大學(xué)修建任務(wù)單》后，按照協(xié)議或任務(wù)單中規(guī)定的工程期限等要求開始施工。屬于實驗室范圍，則先由施工單位與實驗室設(shè)備處訂立《北京理工大學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施維修工程協(xié)議書》后，再報后勤管理辦公室 審批。批準后按照后勤管理辦公室下達的《北京理工大學(xué)修建任務(wù)單》的要求開始施工。
?。ǘ?學(xué)校追加的計劃外專項工程
該類項目須由施工單位與后勤管理辦公室和房屋使用單位訂立了《北京理工大學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施維修工程施工協(xié)議書》或接到后勤管理辦公室下達的《北京理工大學(xué)修建任務(wù)單》后，按照協(xié)議或任務(wù)單中規(guī)定的施工期限等要求開始施工。屬于實驗室范圍，則先由施工單位與實驗室設(shè)備處?┝ⅰ侗本├砉ご笱Щ∩枋┪薰こ淌┕ば槭欏泛?，詢墾经后窃徿缿哽公室审批。批准后皽愓后窃徿缿哽公氏伮达的《北京理工大学修建葥腭单》的要抢洩孰H┕ぁ?
?。ㄈ?其他單位集資（含自有資金）項目工程
該類項目由各建設(shè)單位向?qū)W校后勤管理辦公室提出書面報告，如其施工內(nèi)容涉及前款手續(xù)規(guī)定需經(jīng)學(xué)校規(guī)劃室審批的，先報經(jīng)學(xué)校規(guī)劃室批準。涉及實驗室設(shè)備處管轄范圍的，先報經(jīng)實驗室設(shè)備處批準，再經(jīng)后勤管理辦公室審核批準后，由建設(shè)單位與施工單位簽訂《北京理工大學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施維修工程施工協(xié)議書》，并將該施工協(xié)議書及其圖紙資料報送后勤管理辦公室備案后方可開始施工。學(xué)校各單位在房屋改造裝修中，要嚴格按照國家、北京市及學(xué)校有關(guān)管理規(guī)定組織施工。如使用校外工程設(shè)計單位或工程施工隊伍，要將其有效資質(zhì)證書復(fù)印件報送后勤管理辦公室認可并存檔備案。實驗室必須安裝統(tǒng)一的水電等計量裝置?？⒐ず蠼ㄔO(shè)單位應(yīng)聯(lián)系學(xué)校有關(guān)職能部門進行驗收合格后方可進行使用。
以上規(guī)定適用于校內(nèi)所有單位，各單位一定要嚴格按照本規(guī)定執(zhí)行。對不履行上述手續(xù)的單位，校財務(wù)處和后勤管理辦公室要停止對其履行借款或報帳手續(xù)，由此造成的后果由有關(guān)單位自負。對不執(zhí)行此規(guī)定而擅自開工?呋蠆宦男猩鮮鍪中斐篩髦質(zhì)鹿收擼Ｒ菥嚀邇榭鱟肪抗こ滔钅拷ㄉ璧ノ桓涸鶉說腦鶉?。瓤濎成熏F(xiàn)睪蠊擼鵒罨指礎(chǔ)⑴獬ニ鶚?，要给訖拘关赠嚪€(wěn)思吐紗Ψ幀６云蘋搗課莩兄亟峁乖斐山ㄖ镅現(xiàn)廝鴰嫡擼ü墑侄巫肪科湫淌略鶉巍?
本規(guī)定自正式公布之日起開始執(zhí)行。其解釋權(quán)在后勤管理辦公室。
附件：1.<北京理工大學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施維修工程施工協(xié)議書>
2.<北京理工大學(xué)修建工程任務(wù)書> |
北京理工大學(xué)校長辦公室
二○○二年十月三十一日 | |
